搜索
报料  |  投稿  |  吐槽
作者  
文章
首页 > 王雪松

王雪松:2015地产公司年报简读

王雪松:2015地产公司年报简读

这是看了将近15份年报,感觉最寒冷的报告,利润率超低,售价快速下降。

独立学者 王雪松 2015-06-17

王雪松:以救市之名将中国经济拖入泥沼

王雪松:以救市之名将中国经济拖入泥沼

如果回过头来看历史,西方近百年的大小经济危机,大概可以用脉冲式震荡上行来形容。

独立学者 王雪松 2015-04-16

王雪松:丛林社会的含义与法则

王雪松:丛林社会的含义与法则

这两天突然就开始感悟丛林社会的规则与含义,上午恍然大悟似的开始埋怨马克思。

独立学者 王雪松 2015-03-23

王雪松:股市终究只是一种货币现象

王雪松:股市终究只是一种货币现象

今天中国的股市,在上个世纪60年代的美国股市曾经上演过一次,美国证券史将这段历史称为萧条的繁荣。

独立学者 王雪松 2015-03-11

2015年房地产市场简要判断

王雪松:2015年房地产市场简要判断

与2014年不同的是,今年房地产市场有可能表现为一条缓慢下滑的曲线。

独立学者 王雪松 2015-03-03

萧条牛市与尴尬与困惑

王雪松:萧条牛市与尴尬与困惑

做任何事情而言,大抵都有一个相同的过程,初是雾里看花,欢喜如初。

独立学者 王雪松 2015-01-28

年末终结:思维定势之死

王雪松:年末终结 思维定势之死

看到三大机构出来的地产年度榜单,三个榜单一致,我终于知道自己错的原因。

独立学者 王雪松 2015-01-20

中国经济近期奇观:两只猪在天空翱翔

王雪松:中国经济近期奇观 两只猪在天空翱翔

天空中这只猪,总共有500斤重,距离一吨还有些距离,理论上来说,这只猪还会向前飞,也不排除他短暂下降高度。

独立学者 王雪松 2014-12-29

2015年地产行业滑向何方?

王雪松:2015年地产行业滑向何方?

很明显,房地产行业无论从那个角度来说,都已经走进成熟期后期阶段、

独立学者 王雪松 2014-12-10

欢天喜地政策月下的楼市答案

王雪松:欢天喜地政策月下的楼市答案

今天地产公司销售额获得利润率将是一种价格下跌,土地成本上升以后的利润,也许到时候负利润企业比比皆是。

独立学者 王雪松 2014-11-26

放开限贷 2015楼市是否会改变轨迹

王雪松:放开限贷 2015楼市是否会改变轨迹

经济的小型多频次硬着陆本身即为经济的软着路,而经济的有限频次软着路本身就是一场硬着陆。

独立学者 王雪松 2014-11-13

2015年楼市浅析:泪眼问花花不语

王雪松:2015年楼市浅析

中国房地产市场在经历了大概10年高成长周期后,又经历了7到8年繁荣周期。这在行业经济来说就已经是一个奇迹。

独立学者 王雪松 2014-10-15

万科全民经纪人—行业寻租行为与市场影响

王雪松:万科全民经纪人 行业寻租行为与市场影响

在政府公布房地产经纪人制度废除前置许可后,在房地产行业反馈最快,运用最为充分的莫过于万科。

独立学者 王雪松 2014-09-24

后地产时代与地产后时代

王雪松:后地产时代与地产后时代

当我们经历了10多年黄金地产时期以后,我们将不得不面对黄金的回吐带来的一些不安和阵痛与烦恼。

独立学者 王雪松 2014-09-03

放开调控 政府选择让房地产市场硬着陆

王雪松:放开调控 政府选择让房地产市场硬着陆

放开调控,等于政府向市场宣告,并不是政府调控的问题,而是市场参与者自身的经营与理性问题题。

独立学者 王雪松 2014-08-28

新环境下的地产营销策略之走向研判

王雪松:新环境下的地产营销策略之走向研判

上半年地产市场在惶恐与期望中,终于过去了。对于下半年的形势,唯一的差别是乐观者更少,悲观者更多。

独立学者 王雪松 2014-08-14

地产红色警报来袭 多米诺骨牌加速

王雪松:地产红色警报来袭 多米诺骨牌加速

笔者一直将金地被保险公司举牌,以及保险公司在深圳大肆拿地作为这波危机的肇始重要事件。

独立学者 王雪松 2014-07-03

2014年下半年房地产市场会加速下坠

王雪松:2014年下半年房地产市场会加速下坠

行业见底的两个特征:供应商减少50%以上;前十强企业市场占有率集中在35%以上。这将是本轮市场调整的最终目标。

独立学者 王雪松 2014-06-18

未来十年中国经济将进退维谷

王雪松:未来十年中国经济将进退维谷

尽管对于未来中国前景看好,从历史周期角度来看,中国未来一定是蒸蒸日上,但并不等于中国每天都会蒸蒸日上。

独立学者 王雪松 2014-06-05

王雪松:孙宏斌入驻绿城 激进的失败

王雪松:孙宏斌入驻绿城 激进的失败

孙宏斌入股绿城的方案,是个妥协的方案,三个企业组合,如果能够融合的好,将是一个绝佳的企业。

独立学者 王雪松 2014-05-28

万科新宣言 谈毛大庆发言事件

王雪松:谈毛大庆发言事件

为什么是毛大庆,为什么是万科?我们跨个时间段,回忆当年的王石的拐点论,两者内容其实如出一辙。

独立学者 王雪松 2014-05-22

绿城倒下之思维之败

王雪松:绿城倒下之思维之败

对于绿城和融创,总体来说不能说十分熟悉,但也算有一定程度的认知。

独立学者 王雪松 2014-05-19

中国企业家经营的是欲望而不是企业

王雪松:中国企业家经营的是欲望而不是企业

关于金地,最近实在热闹非凡,朋友一起小聚的时候,话题自然而然每次都扯上去。

独立学者 王雪松 2014-05-13

居民负债能力下降是当前楼市降价主因

王雪松:居民负债能力下降是当前楼市降价主因

如果不是查数字,可能还不会有那么明显的结论。今天楼市事实上的冷却,真不是所谓供应方的功劳。

独立学者 王雪松 2014-04-24

居民负债能力下降是当前楼市降价主因

王雪松:居民负债能力下降是当前楼市降价的主因

如果不是查数字,可能还不会有那么明显的结论。今天楼市事实上的冷却,真不是所谓供应方的功劳(当然也不能完全排除),所谓的信贷不足,并不完全是构成开发商降价的理由,而居民负债能力不足导致的需求冷却才是开发商降价的主要

独立学者 王雪松 2014-03-31

房市下跌多米诺骨牌与双向调控

王雪松:房市下跌多米诺骨牌与双向调控

本轮房市的问题的根源问题到底在那?也即多米诺骨牌的初始动能到底是什么?目前市场的观点是银行停贷导致,开发商现金断流;而这中间有个加速催化剂,即人民币贬值,海外融资渠道完全阻塞。

独立学者 王雪松 2014-03-20

败走广钢地块 龙湖战略失误被衰退

王雪松:败走广钢地块 龙湖战略失误被衰退

涉及到企业的评论,都往往比较敏感,看好被视为公开的广告,言差则成为该企业的公敌。在企业经营中的案例探讨,则往往因为氛围导致多数的问题被浅尝则止,对于深度,往往被舆论绑架,言之者一方面是慎之又慎,另一方面则是退避三舍。

独立学者 王雪松 2014-02-26

未来十年中国经济社会与人文环境

王雪松:未来十年中国经济社会与人文环境

中国未来的社会问题将双向化,一方面是农村土地被集中,二是城市边缘区将会汇聚更多的穷人。原因在于农民可以以土地入股进入市场流通,城市资本可以合法的占有农村土地,相对于现在的价格差,农村土地以产出决定论主导的价格与

独立学者 王雪松 2014-01-20

定调2014年熊市的一周行情

炒股周23:定调2014年熊市的一周行情

关于地产股的股价问题,前两天给朋友说,没有最低,只有更低,从目前来看,地产股的价格回调,似有政府调控的影子在里面。经济是一个系统因素,以新股的增发来调剂大盘股或者地产股的价格,在调控里不失为一个选择。

独立学者 王雪松 2014-01-13

2013年楼市预期与2012年市场盘点

2013年楼市预期与2012年市场盘点

如果要以预测作为职业,我想这估计是世界上最艰难的职业之一。在连续5年的房地产市场预测以后,2012年基于假定无悬念与基于工作的艰难而做出的决定。在痛苦或者是无奈的状况下,全年将市场这块活动暂时搁置。

独立学者 王雪松 2013-01-06

迪士尼改变浦东现有城市价值

迪士尼改变浦东现有城市价值

浦东城市价值要超越浦西,必须要解决区域内的多点发展,让区域内部互动,而不在是黄浦江边的浦东与浦西进行互动的这样的局面。提升城市价值通常的可选项目,一是城市交通,二是产业项目,三是旅游项目。

独立学者 王雪松 2012-08-30

房地产市场的未来与中国经济的明天

房地产市场的未来与中国经济的明天

今天我们房地产市场能够软着陆么?我想大多数对经济有着基本理解的人都会确信,我们当前房地产市场不到崩盘,绝对无法放手,原因很简单,因为在这个过程中,谁也无法承担某个局部率先倒塌而出现的压力,当然也有谁也不愿牺牲自己的

独立学者 王雪松 2012-07-16

从2011年数据看2012年房地产市场走势

从2011年数据看2012年房地产市场走势

2011年的房地产市场,总体来说是乐观的现实悲观的心情,两者的含义都很清晰,2011年市场数据一派繁荣,无论是土地市场,开工量表现出的土地消化市场,房地产交易市场还是信贷市场。市场主要的压力,都集中在了商品房成交市场方面,而

独立学者 王雪松 2012-03-20

房地产调控应扼守对穷人的道德底线

房地产调控应扼守对穷人的道德底线

调控的道德标准是危机来了让穷人流血还是让富人流泪?这是今天调控者要思考清楚的问题,也是关系到这个国家持续的繁荣与富强的核心问题!

独立学者 王雪松 2012-03-12

明年三四线市场将面临深度衰退

明年三四线市场将面临深度衰退

2012年的三四线市场会是一种什么样的情况?这个涉及到预测,自然会有一些假设条件,如果假设条件不出现大的变化,三四线城市走势的趋势将确定无疑。

独立学者 王雪松 2011-12-07

三线市场购买力瞬间衰竭

三线市场购买力瞬间衰竭

三线市场的下跌只是暂时现象还是会一种持续的现象?笔者认为三线市场将面临最少5年以上的严寒市场。

独立学者 王雪松 2011-11-28

中国房地产市场进入衰退周期

中国房地产市场进入衰退周期

这几天关于地产行业的信息,有点杂乱。先是绿城的被破产,马云的救助;接着是深圳中原再次大裁员;谢国忠的有些地区的房价会掉80%,叶檀的5年内房地产企业会消失90%,这是怎样一个乱字可以形容。

独立学者 王雪松 2011-11-15

<?php echo 王雪松;?>

王雪松

专家类别 : 独立学者

职    位 : 作者

重庆晚报专栏作者

广州观点网专栏作者

重大地产商学院杂志专栏作者

重庆晚报2010年重庆最有影响力的意见领袖

2010年全经联全国房地产十大影响力博客,2010年新浪全国十大名博,重庆十大风云V博。重庆新浪2006、2008、2009年十大人气博客。2007、2008年重庆搜房最有人气博客;重庆焦点房地产网2006—2008年最有人气博客。

开通者档案
活跃作者
  • 朱大鸣

    朱大鸣

    工商联房地产商会常务理事,上海市普陀区区政协委员

    著名的财经评论人和企业家

  • 王雪松

    王雪松

    作者

    内心的孤独,一个人守候

  • 蔡为民

    蔡为民

    地铁房讯网CEO,上海「第一财经」频道「第一地产」特约评论员,《理财》双周刊专栏主笔,《青年报》房地产专栏主笔

    地铁房价值发现两岸第一人

  • 苏艳蕾

    苏艳蕾

    《中华建筑报》记者

  • 赵玉洁

    赵玉洁

    《中华建筑报》记者